Créditos Procrear II: Hoy es posible tener tu casa propia

El Gobierno argentino ha anunciado importantes modificaciones en el programa Procrear, diseñado para facilitar el acceso a la vivienda propia a través de créditos hipotecarios a tasa subsidiada. Estas actualizaciones incluyen aumentos en los montos de financiamiento y un anticipo del 30% para los beneficiarios. En esta nota, te explicaremos en detalle cómo inscribirte en Procrear II 2023 y cuáles son las novedades que debes conocer.

Créditos Procrear y el Anticipo del 30%:

El programa Procrear ofrece la posibilidad de obtener un préstamo hipotecario a tasas favorables para adquirir una vivienda en desarrollos estatales. La novedad más destacada es la introducción de un anticipo del 30% para los beneficiarios, que será entregado en cuatro desembolsos. Además, se han fijado montos de financiamiento de $7,5 millones para viviendas de 40 m2 y $10,5 millones para hogares de 60m2. Estos valores se actualizarán en UVIs (Unidades de Vivienda) para cubrir los costos.

Procrear II 2023: Características de los Créditos:

Los créditos hipotecarios del Procrear II 2023 son a tasa fija, basada en el coeficiente “Casa Propia” como fórmula de actualización. Este coeficiente tiene en cuenta el promedio de la variación salarial del último año y el promedio de la inflación del mismo período. Además, incorpora el Coeficiente de Variación Salarial con un aforo del 0,9%. Esto busca garantizar que el aumento de los salarios se refleje en el costo de las viviendas.

Requisitos para Inscribirse en Procrear II 2023:

Para poder participar en el programa Procrear II 2023, es fundamental cumplir con ciertos requisitos. Estos son:

No haber obtenido planes de vivienda en los últimos 10 años. No ser propietario de bienes inmuebles registrados a nombre del solicitante ni del cotitular al momento de la inscripción. Contar con DNI, Libreta de Enrolamiento o Libreta Cívica vigente para todos los integrantes de la solicitud. Ser argentino o tener residencia permanente en el país. Tener entre 18 y 64 años, dependiendo de la categoría de inscripción (general o jóvenes). Acreditar el estado civil declarado en el formulario de inscripción, excepto si se es soltero. Presentar Certificado de Discapacidad si corresponde. Demostrar ingresos mensuales del grupo familiar conviviente entre 1 y 10 salarios mínimos. Tener al menos 12 meses de continuidad laboral registrada. No tener antecedentes negativos en el Sistema Financiero durante los últimos nueve meses. No estar inhabilitado por el BCRA o por Orden Judicial. No tener juicios registrados según informe de antecedentes comerciales en los últimos cinco años. No tener embargos ni peticiones o declaraciones de concurso o quiebra. El titular y el cotitular deben tener vínculos registrados como matrimonio, unión convivencial o unión de hecho, con domicilios coincidentes. Inscripción en Procrear II 2023:

Aunque las inscripciones para los sorteos de Procrear II están actualmente cerradas, puedes prepararte para futuras oportunidades siguiendo estos pasos:

Ingresa al siguiente link. Selecciona el predio al que deseas acceder bajo “Inscripciones - nuevos predios”. Lee las bases y condiciones detenidamente. Completa el formulario de inscripción. Desarrollos Urbanísticos de Procrear 2023:

Procrear 2023 ofrece viviendas en diversos desarrollos urbanísticos ubicados en 15 jurisdicciones de Argentina. Estos incluyen lugares como Buenos Aires, Chaco, Chubut, Santa Fe, Ciudad Autónoma de Buenos Aires, Córdoba, Entre Ríos, Jujuy, Mendoza, Salta, San Juan, Misiones, Santa Cruz, Santiago del Estero, Tierra del Fuego y Tucumán.

Nueva Oportunidad para Acceder a la Casa Propia:

El Gobierno ha lanzado una nueva edición del plan Procrear 2023, con el objetivo de brindar acceso a créditos hipotecarios para la compra de viviendas en desarrollos urbanísticos. Aunque las fechas de inscripción pueden variar, es importante estar atento a las actualizaciones del programa.

Otros Programas Relacionados:

Además de Procrear, existen otros programas orientados a la vivienda en Argentina, como el plan “Mi Pieza” del Ministerio de Desarrollo Social y el Registro Único de Solicitantes de Lotes (RUS). Estos programas también ofrecen oportunidades para aquellos que buscan adquirir su vivienda propia.

Desarrollos Urbanísticos de Procrear 2023:

En esta edición de Procrear 2023, se destacan los desarrollos urbanísticos en Avellaneda, provincia de Buenos Aires. Estos ofrecen créditos a tasa cero y están ubicados en una zona estratégica con acceso a servicios públicos y educativos.

Cómo y Cuándo Inscribirse en Procrear 2023:

Las inscripciones para Procrear 2023 varían según la ubicación y los predios disponibles. Para registrarte en el sorteo de viviendas, deberás completar un formulario de inscripción en el sitio web oficial del Ministerio de Desarrollo Territorial y Hábitat. Las fechas de inscripción son anunciadas por el gobierno y pueden variar de un predio a otro.

Resultado del Sorteo y Obtención del Crédito:

Es importante destacar que el sorteo de Procrear implica el derecho a iniciar el proceso de conformación del crédito, pero no garantiza su obtención. Los resultados se publican después de 72 horas hábiles del sorteo y se pueden consultar en el sitio web oficial del programa.

UVIs: Unidades de Vivienda:

Las Unidades de Vivienda (UVIs) son unidades de cuenta relacionadas con el precio de bienes y servicios. En el contexto de Procrear, los créditos se expresan en UVIs, lo que permite mantener el valor de la inversión y ajustarla a la variación de costos.